Gyakran ismételt kérdések

Igen, a mobilházak stabil és biztonságos telepítéséhez minden esetben szükség van alapra, amely az adott ház típusától függően eltérő lehet.

•  Használt mobilházak

•  Új mobilházak

Igen, minden mobilház gyárilag hőszigetelt, a szigetelés típusa pedig a ház korától és típusától függ.

• Alapvetően hungarocell- vagy üveggyapot-szigetelést tartalmaznak, ami elegendő a tavaszi, nyári és őszi használathoz.
• Téli használatra azonban az alapszigetelés önmagában nem mindig biztosít kellő védelmet. Ilyen esetben utólagos extra szigetelést javaslunk, amelyet igény szerint cégünk is elvégez.

• Teljes mértékben szigeteltek.
• Alapszigetelésük 13–18 cm purhab, melyet további 5–10 cm kőzetgyapot egészít ki, így biztosítva a kiváló hőszigetelést.
• Egyedi igény alapján a szigetelés vastagságát növelni is lehet, hogy a ház tökéletesen megfeleljen az Ön elvárásainak.

Mobilházainkat kisbéri telephelyünkön tekintheti meg, ahol széles választékkal várjuk az érdeklődőket.

Címünk:

2870 Kisbér, Téglagyári út

Telephelyünk előnyei:

• Minden kiállított mobilház nyitva van, így szabadon bejárhatja és körülnézhet bennük.
• Nyitvatartási időben előzetes bejelentkezés nélkül is látogatható.

Ünnepi nyitvatartás:

Érdemes figyelemmel kísérni az ünnepi nyitvatartási rendet is, melyet honlapunkon és Facebook oldalunkon is feltüntetünk, mert a nagy érdeklődésre való tekintettel jellemzően ezekben az időszakokban is nyitva vagyunk.

Használt mobilházak esetében:

• Fontos megjegyezni, hogy a használt mobilházak között egyik típus sem teljesen téliesített.
• Bár rendelkeznek gyári hőszigeteléssel, annak vastagsága általában csupán 3–5 cm.
• Téliesített mobilháznak azokat az épületeket nevezzük, amelyek falai és tetőszerkezete legalább 10 cm vastagságú hőszigeteléssel készülnek.

Új mobilházak esetében:

• Az új mobilházak már teljesen téliesítettek, így egész évben, állandó lakhatásra is alkalmasak.
• Megfelelő hőszigetelés, korszerű nyílászárók és hatékony fűtési rendszer biztosítja a meleget,
• Így még a hidegebb hónapokban is maximális komfortot nyújtanak.

Téliesített mobilház = egész éves kényelem és lakhatás télen is!

A Mobile Homes Centre vállalja a mobilházak utólagos hőszigetelését.

Hőszigetelési munkák:

• Padlózat extra hőszigetelése: 250.000 – 390.000 Ft + Áfa
• Tető extra hőszigetelése: 300.000 – 490.000 Ft + Áfa
• Homlokzati hőszigetelés: 1.200.000 – 2.450.000 Ft + Áfa
• Lábazati hőszigetelés elkészítése a helyszínen: 550.000 – 850.000 Ft + Áfa

Az árak tájékoztató jellegűek, az árváltoztatás jogát fenntartjuk!

Minden esetben tartunk helyszíni szemlét a leszállítás előtt. A terepszemlét a kiszállításban is résztvevő csapat egyik szakértője végzi, aki személyesen keresi fel a telket, hogy felmérje a terepviszonyokat. Ez a folyamat általában vasárnaponként zajlik.

A helyszíni szemle során kollégánk:

• Megvizsgálja, hogyan tudjuk a megrendelni kívánt házat a végső helyére telepíteni.
•  Felméri, hogy szükséges-e bármilyen engedély a szállításhoz,
• Tanácsot ad a szükséges tereprendezési munkák elvégzésére vonatkozóan.
• Jegyzőkönyvet készít a felmérésről

Fontos: A tereprendezést cégünk nem végzi el, viszont hasznos útmutatást nyújtunk annak érdekében, hogy a mobilház telepítése gördülékenyen és problémamentesen történjen.

A mobilházakat többnyire kora reggel szállítjuk ki kamionnal és trélerrel, lehetőleg a telekhez minél közelebb. Ha az előzetes terepszemle szakértői véleménye alapján a terepviszonyok miatt a kamionnal való bejuttatás nem lehetséges, traktorral húzzuk be a házat a végleges helyére. Tapasztalt szakembereink minden esetben gondoskodnak róla, hogy a szállítás zökkenőmentesen és biztonságosan történjen, figyelembe véve az adott terület sajátosságait.

Igen, a mobilház minden esetben épületnek minősül, és nem tartozik a járművek kategóriájába!

Ennek oka, hogy a mobilház:

• Nem rendelkezik gépjármű-minőségű alvázzal vagy fékrendszerrel,
• Közúti közlekedésre alkalmatlan,
• Kizárólag szállítójármű segítségével helyezhető át egyik helyről a másikra.

A jogszabályok szerint a mobilház építménynek számít, ezért az épületekre vonatkozó szabályozás érvényes rá. Ezért ezeket az építményeket gyakran előregyártott épületeknek is nevezzük.

Ahhoz, hogy megtudja, elhelyezhető-e mobilház a telkén, az alábbi lépéseket érdemes követni:

• Milyen típusú épület telepíthető az adott területre,
• Milyen feltételeknek kell megfelelni.

Használt mobilházak esetében:

A szükséges dokumentumok és tanúsítványok a helyi önkormányzat szabályozásától függnek. Az önkormányzat például településképi véleményt, településképi bejelentést vagy egyéb műszaki dokumentációt kérhet.

Javasoljuk, hogy telepítés előtt vegye fel a kapcsolatot az illetékes önkormányzattal a pontos iratlista meghatározása érdekében.

Új mobilházak (előregyártott házak) esetében:

Lakóépületként történő engedélyezés esetén a következő dokumentumok lehetnek szükségesek:

• Műszaki tervdokumentáció,
• Energetikai tanúsítvány,
• Érintésvédelmi jegyzőkönyv,
• Gázrendszer átvizsgálási jegyzőkönyv,
• Alaprajzok és műszaki leírások.

Cégünk együttműködik tapasztalt építészekkel, akik teljes körűen intézik az engedélyeztetési folyamatot, beleértve az összes szükséges tanúsítvány és dokumentum beszerzését. Ügyfeleink számára célunk, hogy az engedélyezési folyamat egyszerű és problémamentes legyen.

Amennyiben a mobilház vagy előregyártott ház telepítése egyszerű bejelentéshez vagy építési engedélyhez kötött, de ezek nélkül történik a telepítés, az alábbi következményekkel kell számolni:

1. Fennmaradási engedélyezési eljárás:

Ha az építmény megfelel a helyi építészeti szabályzat előírásainak, akkor utólagosan, fennmaradási engedély keretében lehet legalizálni.

• Az eljárás során azonban építésügyi bírságot szabnak ki, amelynek mértékét a 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet határozza meg, és komoly anyagi terhet jelenthet.

2. Elbontás kötelezettsége:

Ha az építmény vagy a telek nem felel meg az előírásoknak – például az építmény nem illeszkedik a helyi vagy övezeti szabályzat előírásainak –, az illetékes hatóság elbontásra kötelezheti a tulajdonost.

Miért fontos az engedély?

Az ilyen helyzetek elkerülése érdekében javasoljuk, hogy még a telepítés előtt:

• Tájékozódjon a vonatkozó építési szabályokról,
• Kérje szakértőink segítségét az engedélyeztetési folyamat során.

Cégünk tapasztalt szakemberekkel és építészekkel dolgozik, akik segítenek Önnek a szabályos és problémamentes telepítésben. Forduljon hozzánk bizalommal!

Az egyszerű bejelentés és az építési engedélyezés az építésügyi hatóságnál díjmentes.

Az engedélyeztetési folyamat költségei azonban több tényezőtől függnek, például:

• A mobilház vagy előregyártott ház mérete,
• Az építmény típusa (például típusház vagy egyedi igényekkel kiegészített, mint terasz vagy pergola),
• Az eljárás típusa (egyszerű bejelentés vagy építési engedély).

Általános iránymutatás:

Az engedélyeztetés teljes költsége 500-600 ezer forint között mozog (ÁFA mentes).

Pontos árajánlatot az egyedi igények és a mobilház paraméterei alapján tudunk adni. Cégünk készséggel segít a folyamat minden lépésében, beleértve a költségek megtervezését és optimalizálását is. Forduljon hozzánk bizalommal!

A válasz: Igen!

A jelenlegi építési szabályok (281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről) alapján háromféle eset létezik:

• Legfeljebb 300 m² összes hasznos alapterületű, kizárólag lakófunkciót és azt kiszolgáló helyiségeket tartalmazó új lakóépület építése, amennyiben a szomszédos ingatlanon lévő, zártsorúan vagy ikresen csatlakozó épület alapozásának megerősítése nem szükséges.
• A lakóépületet kiszolgáló melléképület építése vagy bővítése, ha az elkészült épület már meghaladja az építési engedély nélkül építhető épületméreteket, ugyanakkor legfeljebb 60 m² összes hasznos alapterületű és legfeljebb 6,0 méter gerincmagasságú (lapostetős melléképület esetén legfeljebb 4,5 méter párkánymagasságú).

Használt mobilházak esetében:

• Nem lehetséges lakóépületként vagy nyaralóként történő engedélyeztetés. Csak melléképület funkcióval telepíthetők.

Új mobilházak (előregyártott házak) esetében:

• Lakóépületként történő telepítés lehetséges, amely egyszerű bejelentéshez kötött.

Cégünk tapasztalt építészekkel dolgozik együtt, akik a teljes engedélyeztetési folyamat során segítséget nyújtanak – a tervezéstől kezdve a szükséges dokumentációk elkészítéséig. Forduljon hozzánk bizalommal, hogy egyszerűbbé és gyorsabbá tegyük a mobilház egyszerű bejelentés/engedélyeztetésének folyamatát!

A szervizelés magában foglalja a mobilházak víz-, csatorna-, villany- és gázrendszereinek teljes körű felülvizsgálatát, karbantartását és szükség szerinti javítását. Szolgáltatásunk részeként biztosítjuk:

• Alvázvédelem és szükség esetén erősítés,
• Érintésvédelmi jegyzőkönyv az elektromos hálózathoz,
• Gázrendszer átvizsgálási jegyzőkönyve,
• Teljes belső és külső karbantartás az Ön igényei szerint.

Szervizelés során elvégzendő munkák és díjak:

• Teljes villamoshálózat átvizsgálása: 30.000 Ft + Áfa
• Teljes villamoshálózat javítása: 40.000 Ft + Áfa
• Érintésvédelmi jegyzőkönyv készítése: 20.000 Ft + Áfa
• Teljes vízhálózat javítása, nyomáspróba: 60.000 Ft + Áfa
• Teljes csatornahálózat kiépítése a ház alatt: 30.000 Ft + Áfa
• Alvázvizsgálat, erősítés, alvázvédelem: 80.000 Ft + Áfa
• Belső bútorok, nyílászárók ellenőrzése és javítása: 30.000 Ft + Áfa
• Nyílászárók ellenőrzése, beállítása: 10.000 Ft + Áfa
• Központi fűtésű kazán ellenőrzése, javítása (hivatalos gázjegyzőkönyv készítése): 50.000 Ft + Áfa
• Radiátorok ellenőrzése, rendszer feltöltése fagyállóval (-30fok), nyomáspróba, 24 órás tesztüzem: 50.000 Ft + Áfa
• Szén-monoxid-érzékelő beépítése: 12.000 Ft + Áfa
• Radiátorok átmosása: 7.000 Ft + Áfa/db
• Mosógépkiállás kiépítése: 45.000 Ft + Áfa

Villamos hálózat bővítése:

• Elektromos bojler beépítése (50L/80L): 145.000 Ft + Áfa
• Elektromos központi fűtés kiépítése (6kW Bosch kazán): 275.000 Ft + Áfa

Hőszigetelési munkák:

• Padlózat extra hőszigetelése: 250.000 – 390.000 Ft + Áfa
• Tető extra hőszigetelése: 300.000 – 490.000 Ft + Áfa
• Homlokzati hőszigetelés: 1.200.000 – 2.450.000 Ft + Áfa
• Lábazati hőszigetelés elkészítése a helyszínen: 550.000 – 850.000 Ft + Áfa

Egyéb szolgáltatások:

• Klímaszerviz,
• Használt háztartási gépek és nyílászárók garanciális ellenőrzése.

Garancia: Szervizelés esetén cégünk egyéves garanciát biztosít a mobilházakra, így Ön biztos lehet otthona megbízhatóságában.

Az árak tájékoztató jellegűek, az árváltoztatás jogát fenntartjuk!

Új mobilházak esetén: IGEN

A Mobile Home Centre által forgalmazott, új, hőszigetelt mobilházaink bevizsgáltak, minősítettek, és nemzeti műszaki értékeléssel (NMÉ) rendelkeznek, így lakóépületként engedélyeztethetők. Emellett részletfizetési lehetőséget is biztosítunk, és akár kedvező, lakáshitel konstrukció keretében, 20–30% önerő befizetésével is megvásárolhatók.

Hitelkonstrukcióinkat érintő további kérdésekkel kérem keressen minket bizalommal.

Használt mobilházak vásárlása esetén nincs részletfizetési lehetőség.

Igen, cégünk kínálatában megtalálhatók 50 négyzetméter feletti mobilházak is. Portfoliónkban 20 m2 és 70 m2 közötti mobilházak találhatók, melyek igény esetén egyedi kialakítással, egyedileg tervezve is legyártásra kerülhetnek.

Ezenkívül lehetőség van több épület összeépítésére is, így még tágasabb életteret hozhatunk létre az Ön igényeinek megfelelően.